您现在的位置: 首页>> 信件详细
武城县政府
咨询
2017-10-29 03:37
2017-11-08 10:34
宅基地翻建政策
想询问一下本县农村宅基地翻建的各项规章及政策
您好:
您在武城县政府门户网站上提交的问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:

一、农村宅基地翻建须符合城乡规划
《中国人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。因此,在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续,其程序为:向乡镇人民政府提出申请,由乡镇人民政府报县人民政府城乡规划主管部门核发乡镇村建设规划许可证,取得许可证后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。
二、农村宅基地翻建须已经合法取得宅基地使用权,并且翻建不得超出合法使用权的范围
《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。《中华人民共和国土地管理办法》第六十四条规定,在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。
武城县人民政府主办 武城县人民政府办公室承办
{