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市国土资源局
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2018-06-29 18:30
2018-07-06 15:54
不动产证施行以后如何对待以前的遗留问题
本人2011年购房且在农业银行办理了房产抵押贷款,2015年3月1日不动产登记施行以后土地使用证没有办理,现在想申请办理不动产证,不动产登记中心要求贷款银行出具一份证明,大致内容是:证明我在农行以房产抵押贷,贷款未结清,农行同意我办理不动产证,换证后需要农行提供材料办理抵押权变更登记。现在农行方面给的答复是怕中间出差错不给开具证明。
请问贵局,该证明必须提供吗?如果农行拒不出具,贵局有相应的政策吗?在农行出具以前可以先走审核资料的手续吗?
如果以上方法都行不通,贵局有没有可能考虑参考宁厦银川不动产登记中心将不动产登记窗口设立在银行窗口的打算呢?
企盼回复,万分感谢!!!
因申请人的房产已在银行办理抵押权登记,银行具有该房屋的他项权利,换发不动产证需要抵押权人(银行)同意办理的证明。换发不动产证后,不动产权利人与银行共同申请办理抵押权变更登记。
银行不同意权利人换发不动产的无法办理该业务。
德州市人民政府主办 德州市人民政府办公室承办
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